Tiefgarage Packhof: Sanierung weiterer Mängel braucht mehr Zeit

Die Stadtverwaltung erneuert derzeit die veralteten technischen Anlagen der Tiefgarage Packhof und sichert damit den Betrieb des Gebäudes für die kommenden Jahre. Dabei sind eine ganze Reihe von Mängeln erst im Laufe der Sanierung zu Tage getreten. Aufgrund dieser – gegenüber dem ursprünglichen Maßnahmenpaket – erheblichen zusätzlichen Arbeiten hat sich der Bauablauf verändert und die bisher geplante Fertigstellung bis Ende 2024 ist nicht mehr möglich. 

Die Stadtverwaltung geht derzeit davon aus, dass die Packhof-Tiefgarage bis Ende Mai 2025 fertig saniert ist und danach wieder geöffnet werden kann. Sie hatte bereits im Juni 2024 dem zuständigen Fachausschuss über die zusätzlichen nötigen Arbeiten berichtet. 

Die Auswirkungen der fortdauernden Schließung sollen weiterhin möglichst gering gehalten und, wo möglich, kompensiert werden. Insbesondere für die Vorweihnachtszeit sind folgenden Kompensationen vorgesehen: 

• Einrichtung eines Park + Ride Angebots auf dem Messegelände wie im vergangenen Jahr
• Einrichtung von Kurzzeitparkplätzen beidseitig am Meinhardshof
• Ausweichen auf die Tiefgarage Eiermarkt (hier wird an den Adventswochenenden eine vorübergehende 24/7-Nutzung angeboten)
• Nutzung des Schulgrundstücks der Helene-Engelbrecht-Schule in der Reichstraße an den Advents-Samstagen 

Darüber hinaus ist derzeit im Rahmen des Weihnachtsmarktes das Angebot eines Veranstaltungstickets in Kombination mit einem Weihnachtsmarkt-Gutschein wie im vergangenen Jahr in Prüfung. Die Kompensationsmaßnahmen werden von Stadtverwaltung und Stadtmarketing Braunschweig erarbeitet. 

Für die Dauer der Sanierung wird weiterhin empfohlen, vorrangig auf die Parkhäuser Lange Straße, Eiermarkt, Steinstraße, Schloss-Arkaden und Wilhelmstraße auszuweichen. Zudem können die öffentlichen Parkflächen am Werder und am Großen Hof genutzt werden. 

Die technischen Anlagen der zweigeschossigen Tiefgarage Packhof sind bzw. waren überaltert und stammten teilweise noch aus dem Entstehungsjahr 1978/79. Die Sprinkleranlage (Verteilung) und die Wandhydranten wurden bereits 2018 erneuert. 

Zudem wird derzeit die Lüftungstechnik vollständig erneuert und an aktuelle Normungen angepasst, die entsprechende neue Elektroanlage und die umfangreiche Steuerungstechnik wird aufgeschaltet.

Die alte Technik und Installation ist komplett zurückgebaut und Technikräume wie Lüftungszentralen und Elektro-Verteilerräume sowie die Treppenhausschleusen werden an die neuen Anforderungen angepasst und sukzessive mit der neuen Technik ausgestattet. Darüber hinaus werden Elektroinstallation für die Brandmeldeanlage und Co-Warnanlage und der Beleuchtung montiert. Weiterhin wird der 24-Stunden-Betreieb der Parkgarage technisch vorbereitet.  

Zu den zwischenzeitlich dazugekommenen nötigen Arbeiten, die in den kommenden Monaten ausgeführt werden, gehören etwa die Errichtung einer neuen Netzersatzanlage, die Erneuerung der Aufzugsanlage und die Sanierung der Grundleitungen.