Im Norden Braunschweigs entsteht westlich der Ortslage Wenden mit unmittelbarem Stadtbahnanschluss und günstiger Erreichbarkeit der Bundesautobahn A2 eines der größten Baugebiete in Braunschweig. Aufgrund der Größe und Komplexität des Planbereichs "Wenden-West" erfolgt die städtebauliche Entwicklung in Bauabschnitten. Alle Bauabschnitte besitzen große Grünflächenanteile und werden viele Spielmöglichkeiten für alle Altersgruppen enthalten. Insgesamt sollen auf 9,3 Hektar 880 Wohneinheiten neu entstehen. Zunächst erfolgte die Erschließung des 1. Bauabschnitts. Die erste Ausbaustufe der Erschließung des 1. Abschnitts ist bereits abgeschlossen. Die erschlossenen Grundstücke können unmittelbar bebaut werden. Der Vermarktungsstart ist in der 2. Jahreshälfte 2024 geplant. Neben Gewerbeeinheiten umfasst der 1. Bauabschnitt ein Wohngebiet für rund 180 Wohneinheiten mit ca. 23 Bauplätzen für Doppelhäuser und Hausgruppen. Darüber hinaus stehen Bauplätze für den Geschosswohnungsbau zur Verfügung. Die Vermarktung der Gewerbeflächen hat bereits begonnen und erfolgt in Zusammenarbeit mit der Braunschweig Zukunft GmbH.

Der 1. Bauabschnitt Wenden-West wird das erste Wohngebiet in Braunschweig sein, welches durch ein Wärmeversorgungsnetz klimaneutral durch Erdwärme (Geothermie) versorgt wird. Der Grundstückspreis für das vollerschlossene Wohnbauland versteht sich daher zuzüglich eines Investitionszuschusses für den Fernwärmeversorgungsträger.

Zusätzlich wird natürlichen Personen eine Kinderbaulandvergünstigung für die im Allgemeinen Wohngebiet gekennzeichneten zulässigen 23 Doppelhaus- und Hausgruppenbauplätze gewährt.