Neues Wohnbauland in Braunschweig

Braunschweig ist der Wohnstandort Nr. 1 in der Region. Ob Ein- oder Mehrfamilienhausbau, Wohnen im Grünen oder urban in der Stadt: Im gesamten Stadtgebiet bietet Braunschweig hervorragende Wohn- und Lebensmöglichkeiten. Vor allem bedingt durch die niedrigen Zinsen für Baugeld und Braunschweigs steigende Einwohnerzahlen hat dies in den letzten Jahren zu einer hohen Nachfrage geführt.

Ziel der Wohnungsbaupolitik ist es, auch in Zukunft ein breites Spektrum an Wohnformen anzubieten. Denn Braunschweiger Bauland schafft die Verbindung von Qualitäten, die anderswo kaum zu finden sind. Zwischen naturnahem Wohnen, das zugleich die Vorzüge einer Großstadt bietet, und urbanem Wohnen mitten in der Innenstadt werden viele Facetten und Möglichkeiten Braunschweigs, der zweitgrößten Stadt Niedersachsens, geboten.

Bei der Entwicklung der nächsten Baugebiete lässt sich die Stadt auch weiterhin von den folgenden Kriterien leiten:

Wohnen in Braunschweig - das bedeutet hohe Lebensqualität. Dafür stehen die Braunschweiger Innenstadt, das vitale Zentrum der Region mit seinen Freizeit-, Kultur- und Einkaufsangeboten, eine starke Wirtschaft, die vielen Menschen Arbeitsplätze bietet, eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche, viele exzellente medizinische Einrichtungen und Arztpraxen.

Wohnen in Braunschweig heißt aber gleichzeitig auch: Nähe zu Wald, Wiesen und Wasser. Braunschweig bietet viel Erholung in freier Natur: Auch außerhalb des dicht besiedelten Stadtkerns gibt es viele grüne und ruhigere Wohngebiete. Das ist besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Bei neuen Baugebieten werden in Wohnortnähe neue Kindergärten und Schulen gebaut, bereits bestehende Einrichtungen erweitert. Für eine gute, umweltfreundliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt mit Bus oder Bahn wird gesorgt.

Wer näher am Zentrum wohnen möchte, für den bieten die Innenstadt und die Ringgebiete Wohnquartiere mit urbanen Qualitäten. Das größte Projekt in diesem Bereich ist das „Nördliche Ringgebiet“, wo derzeit abschnittsweise bis zu 1.700 neue Wohneinheiten entstehen. Die Erholung kommt auch in den urbanen Quartieren nicht zu kurz; denn in Braunschweig gibt es mehr Parks und Grünanlagen als in Städten vergleichbarer Größe.

Braunschweig will auch künftig die Stadt mit dem vielseitigsten Baulandangebot der Region bleiben, dazu wird die offensive Baulandpolitik der Stadt fortgesetzt.
Mit dem „Baulandmodell Wohnen“ beabsichtigt die Stadt Braunschweig, eine aktive Bauland- und Bodenpolitik umzusetzen. Dabei gilt es insbesondere bezahlbaren Wohnraum für breite Kreise der Bevölkerung zu schaffen und den Anteil des öffentlich geförderten Wohnungsneubaus zu sichern. Somit wird auch in Zukunft im gesamten Stadtgebiet ein attraktives und bezahlbares Bauland entwickelt.

Im Folgenden geben Ihnen die stadtweite Siedlungsentwicklungskarte und die nachstehende Liste einen Überblick über Wohnbaugebiete in Planung und über fertig geplante und nun in der Umsetzung befindliche Wohnbaugebiete. Dabei handelt es sich sowohl um städtische als auch um private Projekte.

Nicht alle Planungsprozesse sind soweit abgeschlossen, dass die Realisierung im Einzelnen konkret gesichert ist. Zudem können sich weitere Änderungen, wie z. B. Eigentümerwechsel bei nicht städtischen Projekten, ergeben. Daher kann die Stadt Braunschweig keine Gewähr für die Richtigkeit jeder einzelnen Angabe übernehmen.

In vielen Fällen sind kommunale Einrichtungen wie Kindertagesstätten Bestandteil der Planung für ein Wohngebiet. Wann diese Einrichtungen gebaut werden, hängt davon ab, ob der prognostizierte Bedarf auch tatsächlich eintritt und wann die notwendigen Mittel dafür im städtischen Haushalt bereitgestellt werden können.