Der Masterplan ist die zusammenfassende Formulierung einer planerischen Leitidee der Themen Städtebau, Freiraum und Mobilität für eine gesamthafte Entwicklung der BAHNSTADT. Die vorhandene und geplante Bebauungsstruktur wird als Baufelder mit Aussagen zur verträglichen Dichte und Höhenentwicklung und Benennung wichtiger städtebaulicher Raumkanten dargestellt. Außerdem enthält der Masterplan Aussagen zum Umgang mit erhaltenswerten Gebäuden und das Gebiet prägenden Bahnrelikten. Dargestellt sind auch die geplanten baulichen Nutzungen je Baufeld. Der Masterplan macht Aussagen zur Einbindung der BAHNSTADT in den städtebaulichen Kontext und zeigt die strukturellen Verflechtungen mit angrenzenden Quartieren auf.